常见问题
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  • 公司在主业和其他业务发展方面有什么样的计划
    收费公路业务在未来较长一段时间内仍将是公司收入和盈利的主要来源。未来,公司将坚持市场化导向和创新驱动,把握时代机遇,整固并提升收费公路主业,积极探索并确定新的产业方向,实现公司的可持续发展。 在主业发展方面,公司将加大主业在投资、建设、营运、养护四个维度的拓展,形成资本优势和管理能力的主业发展双驱动。对于现有的项目,公司会继续通过实施有针对性的营销推广措施,以及持续提高通行效率和服务水平,来吸引车流、提升营运表现。对于新项目的投资方向,公司的考虑是优先选择现有项目的增持,以及优势地区和现有业务相关区域的项目。在深圳地区,公司一直积极与政府磋商如何将PPP模式高效运用在外环项目的投资模式和建设方案中。同时,公司也在充分发掘其他项目的投资机会和管理市场。此外,公司还保持了与股东就资产注入事宜的持续沟通,并对其他地区的优质公路资产开展研究与评估,稳步寻求主业发展。 在新产业拓展方面,公司的目标是短期内能稳定公司的业绩增长,长期能形成新的成长能力。公司将按照既定的原则,结合国家政策导向和自身优势,持开放态度,多层面探索并审慎实施优于主业回报的新产业投资。 在投融资管理方面,公司将积极尝试创新投
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  • 贵龙项目周边土地开发和转让的工作进展?预计何时可确认项目开发收益?
    自2011年起,集团以子公司投资公司和贵深公司为平台开展了贵龙项目,采用BT模式参与地方道路的建设和开发,同时,通过参与项目开发范围内土地的竞拍,降低BT业务款项回收的风险并获取预期或更佳的收益。贵龙BT工程已于2014年中完工,截至2014年已经确认了大部分的建设管理利润。贵深公司已成功竞拍贵龙项目周边2,310亩(约154万平方米)土地使用权,现已开始对其中约300亩(约20万平方米)土地进行自主二级开发。贵龙开发项目(项目名称:茵特拉根小镇)第一期A组团(占地约110亩,相当于7万平方米)的房屋建筑和景观设计以及大部分的主体结构施工已完成并开始销售,市场反应良好,预期可于2016年交付使用,届时将可按会计准则确认相应的收入与成本。上半年,集团还以公开挂牌方式转让悦龙公司100%权益,该公司现持有296亩(约20万平方米)贵龙土地。目前,有关挂牌程序已完成,所达成的受让价格约为人民币1.8亿元,转让合同已经签订,转让工作计划于本年内完成。未来,贵深公司将视整体市场情况和发展机会,适时通过市场转让、合作或自行开发等方式来实现所持有土地的市场价值
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  • 梅林关更新项目的进展?后续开发计划?
    梅观高速部分路段免费通行后,政府逐步开展沿线的城市更新工作。本公司及深圳国际作为沿线土地原业主,有机会参与梅林关更新项目,实现公司资源的商业价值。根据相关协议及本公司股东大会的批准,本公司与深圳国际(通过其全资子公司新通产公司)已共同出资成立了联合置地公司,作为梅林关更新项目的申报主体和实施主体,双方分别持有该公司49%和51%的股权。上半年,联合置地公司已按计划与深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局就梅林关更新项目地块签署了土地使用权出让合同书,并支付了30%的地价款(包括土地使用权出让金及其他款项),获取了该地块的土地使用权。根据现阶段的工作进展,预计该地块总成本约为人民币50~52亿元,包括人民币35.67亿元的地价款以及相关税费、对土地上物业的拆迁补偿款以及前期规划费用等。目前,联合置地公司与土地上现有物业的经营者及租户的补偿谈判仍在进行中,计划年内完成协议签署及启动清理工作
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  • 公司未来是否会改变分红派息政策
    公司注重对股东的回报,近年的分红派息比率维持在40%-50%的水平。集团2014年度现金股息为每股人民币0.45元(含税),占年度净利润的45%。其中,梅观资产处置收益特别股息每股人民币0.255元(含税),占资产处置收益的50%。未来,公司将会继续维持合理及相对稳定的分红派息政策,充分考虑公司和投资者的当期利益与长期利益的平衡,并结合公司财务状况、资金需求和外部借贷环境等因素来确定和决策具体的分红比例。
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  • 关注垃圾发电项目,觉得垃圾发电项目的ROE会更高,想了解三峰环境与其他同行业公司相比核心优势是什么?除了目前12个在建及签约项目之外,未来三峰环境的市场占有率是否还可提高?三峰环境目前市场占有率为行业前三,是否包含了这12个在建及签约项目?
    垃圾发电在环保领域是一个比较成熟且增长较好的环保子领域。三峰环境在这个领域的市场占有率排名没有包括这12个在建及签约项目,仅凭其目前运营的11个项目就已经达到这个排名,在行业里,这个排名还没有形成寡头垄断的市场格局。
    三峰环境的核心优势在于它的设备研发和制造,以及通过设备研发、制造渗透到垃圾焚烧发电的投资、建设以及受托运营。三峰环境设备研发能力来自于欧洲的炉排炉技术,目前在世界上是领先主流技术,而且三峰环境很好地掌握并拥有自己的研发和国内专利,因此,三峰环境的核心优势在领域内是非常重要的、利于开拓市场的利器。未来,在市场占有率方面,我们认为在垃圾焚烧发电领域,第一,在国家的政策支持下,未来焚烧率占生活垃圾处理率要达到50%,存在总体需求;第二,在目前竞争比较激烈的情况下,像三峰环境和其他拥有自己技术、品牌和良好业绩的企业,未来会获得更好的市场份额。
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